שמי בוריס. גדלתי בבית רוסי קשוח שלא ממש האמין בנדל”ן, ודירות תמיד נראו כמו משהו לעשירים בלבד.
שירתתי ביחידות טכנולוגיות של צה”ל, השתחררתי בדרגת סרן, ועבדתי במקומות כמו Wix ו-Monday. המשכורת הייתה טובה, החיסכון גדל – אבל לא הצלחתי להתקרב לדירה.
כשהפכתי לאבא – הבנתי שאני חייב שינוי.
קניתי דירה ראשונה בפריפריה מתוך חישוב קר – וזה היה הצעד ששינה לי את המסלול.
מאז בניתי לעצמי ביטחון כלכלי עם מספר דו ספרתי של נכסים, יותר זמן עם המשפחה – והבנתי שאני לא לבד.
בעשור האחרון אני עוזר לאחרים לעשות את אותו המעבר.
אני לא רק מוצא דירות – אני מנתח את כל התמונה הפיננסית כדי שתדע בדיוק למה אתה נכנס: קנייה, הוצאות בדרך, תשואה, ומכירה עתידית.
שנים מספרים לכם שאם תעבדו קשה, תחסכו חכם ותשקיעו בזמן – תגיעו לדירה משלכם.
אבל אז באה המציאות: עלויות עולות, שוק משתנה, הזמן לא באמת פנוי ללמוד הכל לבד – ואתם מוצאים את עצמכם עם חיסכון יפה, אבל רחוקים מהיעד.
ממלאים את שאלון ההכרות שיעזור לי להבין את הצרכים שלך ולהתאים לך אסטרטגיית השקעה.
מציאת דירה חדשה עם מקסימום פוטנציאל ומינימום סיכון.
טיפול בכל הבירוקרטיה והמשא ומתן, כדי שתוכל להשקיע בראש שקט.
ליווי של עשרות משקיעים מרוצים ומספר דו ספרתי של נכסים שצברתי והכל על בסיס תכנון מראש והסתמכות על דאטה.
יזמים, קבלנים ומתווכים עם עסקה שווה במיוחד לא מפרסמים ביד 2. הם ימכרו אותה לבן משפחה, חבר קרוב או לאנשים שהכירו במקצוע ויכולים להזיז מכירה במהירות. זאת הסיבה העיקרית לכך שאני יכול להשיג עסקאות שאתם לא. נסיון ומוניטין של עשור מאוד עוזר לי לשמר קו רציף של עסקאות שוות במיוחד.
תקופות של אי-ודאות חשוב לדעת איך לפעול נכון. אלווה אותך לכל אורך תהליך החתימה, אוודא שכל המסמכים מסודרים ואענה על כל שאלה שעלולה לעלות בדרך.
רוב המלווים שתפגשו מגיעים מתוך עולם הנדל”ן – קבלנים, סוכנים, יזמים. אני באתי מהעולם של ההייטק. אני יודע מה זה לעבוד קשה, לחסוך יפה, ועדיין להרגיש שהחלום לדירה מתרחק.
החוזקה שלי היא לא רק בחישובים, אלא בהבנה עמוקה של האנשים שאני מלווה – כי אני הייתי במקום שלהם. וכשאני אומר לך “לא כדאי לך לקנות עכשיו”, זה לא ממקום של שיווק – אלא ממקום של אמת.
תמיד הייתי איש של מספרים. גם בימי בהייטק הישראלי הייתי אנליסט ואני מאמין גדול בכך שהדאטה היא המלכה והמלך. כשאני חיפשתי השקעה לעצמי, הבנתי שלמרות שיש אנשי נדל”ן, אף אחד לא חיבר את כל התמונה כמו שאנליסט עושה במשרד: מחיר הקנייה, ההוצאות בדרך, התשואה, מחיר המכירה. בניתי את זה לעצמי, שיפרתי עם השנים ובסופו של דבר הקמתי את החברה, כדי לתת לך את כל המידע הדרוש (הערך האמיתי) לקבלת ההחלטה הנכונה
אבקש למלא את השאלון הקצר בכדי שאוכל להיות כמה שיותר רלוונטי ואפקטיבי עבורכם כבר מהשיחה הראשונה.
